(+30) 27410-76506
Продаётся меблированная 3-х этажная вилла с открытым общественным бассейном.
Жилая площадь: 240 м2 (3 этажа по 80 м2)
Площадь участка: 200 м2
Высота потолка на каждом этаже: 2,8 м.
Год постройки виллы: 2011.
Подвальный этаж
• Гостиная;
• Спальня;
• Кухня;
• Душевая комната/WC;
• Бойлерная с противопожарной дверью;
• Складское помещение;
• Гараж на 2 автомобиля.
• В гостиной: мягкая мебель, журнальный столик, шкаф, кондиционер.
• В спальне: шкаф, кондиционер.
• В кухне: кухонная мебель, двухдверный холодильник, электроплита, духовой шкаф, посудомоечная
машина, электрическая вытяжка.
• В душевой комнате: умывальник с тумбой для ванной комнаты, зеркало со светильником, душевая
кабина.
• Из гостиной и спальни есть выход на небольшую веранду, со всех сторон окружённую зданием
(см. фото). На веранде: хвойные деревья.
• Мраморные полы.
Надземный этаж
• Гостиная;
• Кухня;
• WC.
• В гостиной: мебельный гарнитур из натурального дерева, мягкая мебель, камин, промышленный
кондиционер, паркетный пол.
Из гостиной есть выход на большую террасу. На террасе: 2 дивана, кресло, стол.
• В кухне: кухонная мебель, холодильник, электроплита, духовой шкаф, посудомоечная машина,
электрическая вытяжка, кондиционер.
1-й этаж
• 3 комнаты (1 детская спальня, 1 детский кабинет, 1 спальня);
• Ванная комната/WC (для детей);
• Душевая комната/WC (рядом со спальней).
• В детской спальне: двухъярусная кровать, шкаф, кондиционер.
• В детском кабинете: книжные шкафы и полки, 2 письменных стола, кондиционер.
Из детских комнат есть выход на балкон с видом во двор.
• В спальне: двуспальная кровать, шкаф, кондиционер.
Из спальни есть вход в душевую комнату и на большой балкон с видом на море.
• Паркетные полы.
Участок
• Газон с хвойными деревьями и цветочными клумбами.
• Общественный бассейн на 4 виллы.
Бассейн оборудован системой фильтрации и химической очистки воды.
Оснащение
• Система водоснабжения: централизованная (вода подаётся из минерального источника «Лутраки»).
• Система отопления: «водяной тёплый пол»; секционная (каждый этаж отапливается отдельно);
автономная (котельная в доме).
• Система канализации: централизованная.
• Система кондиционирования воздуха: мультизональная (во всех комнатах установлены
кондиционеры).
• Система капельной поливки цветов и деревьев.
• Система сигнализации.
• Лифт.
• Алюминиевые окна и балконные двери с двойным остеклением, электрическими металлическими
жалюзи и антимоскитными сетками.
Месторасположение
Вилла расположена в спальном районе курортного города Лутраки.
Расстояние до:
• Пляжа: 200 м.
• Набережной: 400 м.
На набережной: бары и кафе, рестораны, таверны и пиццерии.
Многие из них в летнее время бесплатно выставляют на пляже лежаки и солнцезащитные зонтики.
Официанты предлагают отдыхающим горячие и прохладительные напитки, овощные и фруктовые
салаты, лёгкие закуски и мороженое.
• Центра города: 1,5 км.
В центре: супермаркет, мясные, рыбные и овощные магазины, кондитерские и булочные, бутики
и сувенирные магазины.
• Уличных рынков, которые открыты в Лутраки 2 раза в неделю: 1,5 км.
На рынке можно купить свежие овощи и фрукты, рыбу и морепродукты.
• Развлекательного комплекса «Казино Лутраки»: 500 м.
В комплекс входит: крупнейшее казино в Европе, бары, рестораны, бутики, СПА центр, бизнес центр,
бассейны, пляж.
• Пляжных баров с бассейнами, лежаками, солнцезащитными зонтиками и душевыми: 350 м.
• Ночных клубов и дискотек: 400 м.
• Лечебного, термального, гидротерапевтического, натур СПА центра: 2,5 км.
• Остановки автобуса: 650 м.
Состояние виллы и условия её продажи
• Состояние виллы: прекрасное.
• Вилла продаётся с участком, на котором она построена, с мебелью, люстрами и бытовыми
электроприборами, которые указаны в описании.
Как добраться из аэропорта Афины в Лутраки
Погода в Лутраки
Основные исторические памятники античной Греции